1996〜2006年築, 専有面積65.50㎡〜85.50㎡の平均販売価格
大阪府
52.2万円/㎡
前年比+4.8%
堺市西区
37.6万円/㎡
前年比-0.9%
レスタージュ鳳
大阪府堺市西区鳳東町七丁
/ 鳳駅 徒歩15分
2001年築 / 10階建 / 75戸 / RC造
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8階 / 75.5㎡の場合
相場
2,954万円
39.1万円/㎡
1,759
2,556
3,352
4,148
AI査定結果
推定相場価格
2,954万円
39.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,352万円
33.8万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月26日
レスタージュ鳳
2,790万円（37.0万円/㎡）/ 8階 / 75.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は35.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 2,790万円 | 37.0万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,690万円 | 38.6万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,790万円 | 40.1万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 2,890万円 | 38.3万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/12 | 2,990万円 | 39.6万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/06 | 2,890万円 | 41.5万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 2,150万円 | 28.5万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 2,250万円 | 29.8万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/22 | 2,480万円 | 32.8万円 | 8階 | 75.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 2,190万円 | 31.5万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/23 | 2,230万円 | 32.0万円 | 6階 | 69.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は35.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/14 | アステージ鳳 堺市西区平岡町 | 鳳駅12分 | 2,530万円 | 36.1万円 | 70㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 60戸 | SRC |
| 2023/11/20 | レックスガーデン鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅10分 | 2,430万円 | 29.6万円 | 81.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/24 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,490万円 | 48.4万円 | 92.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/11 | ネオグランデ津久野 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅5分 | 2,380万円 | 34.5万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ディークラディア津久野駅前アクアガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅4分 | 2,398万円 | 39.5万円 | 60.67㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2023/09/09 | D’クラディア津久野駅前 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,090万円 | 42.8万円 | 72.26㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/02 | ネオハイツ鳳 堺市西区上 | 鳳駅14分 | 2,280万円 | 33.2万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 51戸 | SRC |
| 2024/03/26 | アパガーデンコート鳳西弐番館 堺市西区鳳西町一丁 | 鳳駅8分 | 1,990万円 | 29.0万円 | 68.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/24 | クレアホームズ上野芝神野町 堺市西区神野町三丁 | 上野芝駅15分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイアパレス浜寺イースト 堺市西区浜寺元町五丁 | 浜寺公園駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/13 | リーベスト浜寺昭和町 堺市西区浜寺昭和町五丁 | 浜寺公園駅7分 | 2,490万円 | 33.1万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,130万円 | 30.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、堺市西区では0.9%下落しています。